TRANSLATE WEB PAGE   NÄTVERKSPORTALEN WWW.S-INFO.SE   BLOGGPORTALEN WWW.S-BLOGGAR.SE   FORUMPORTALEN WWW.S-FORUM.SE 

Finansinspektionen vill förhindra att lån ges på hela köpesumman av bostäder. Man tycker att det är för hög belåningsgrad hos hushållen och vill att den egna insatsen ska öka och utgöra mellan 10 och 30 % av marknadsvärdet. Signalerna från regeringen är att man är positiva till detta.


Och visst ska bankerna göra riktiga bedömningar om folk kommer att klara av sina lån men den nya inriktningen kommer också att få andra konsekvenser.


Möjligheterna att skaffa egen bostad kommer att begränsas betydligt då det inte är många som har så mycket pengar att lägga in i bygget eller köpet av bostaden. Unga familjer drabbas hårdast då de inte hunnit spara ihop några pengar och de tvingas i stället bo dyrare kanske framförallt i hyresrätt.


Det här är inte lätta frågor men det går att göra kalkyler om folk har råd med den köpta bostaden men problemet är självklart om man blir arbetslös eller sjuk. Då riskerar man att utförsäkras eller på annat sätt drabbas av regeringens nedrustning av välfärden.


Kommer detta att drabba även de som har gamla lån så är det en katastrof, för pengar att gå in med en högre insats är det inte många som har, inte minst de som är sjuka och arbetslösa. Då kommer många att tvingas gå från sina hem och vara skyldiga pengar, kanske för resten av livet samtidigt som bostäderna kan köpas upp av de som har fetare plånböcker.


Hur unga utan resursstarka föräldrar i framtiden ska kunna ha råd att köpa en bostad i storstadsområdena är en gåta.

Frågan är också om detta är ett tecken på att man kommer med andra åtgärder såsom räntehöjningar? Regeringen har ett ansvar för den ekonomiska politiken och inflationen stiger om staten lånar till skattesänkningar.


Men det är uppenbart att regeringen saknar en sammanhållande bostadspolitik. Och utan kommunala bostadsbolag så kommer det inte att byggas några hyresrätter överhuvudtaget och i borgliga kommuner har man redan gjort sig av med hyresrätterna. Risken är alltså stor att man nu är på väg in i en bostadskris.



2010-02-17, 08:59  Permalink
Andra bloggar om:  
Jag håller helt med författaren till inlägget. Men det som nu föreslås av finansinspektionen att sänka belåningsgraden är ett steg i rätt riktning. Problemet är att man en gång har tillåtit för hög belåningsgrad
att det nu är svårt att backa tillbaka.
Att sedan Riksbanken har sänkt priset på att låna pengar (räntan) till i mitt tycke ohälsosamt låga nivåer
så att priserna på bostäder har rusat i höjden har samhället hamnat i en svårlöst bostadssituation.
Ärligt talat förstår jag inte efter vilken logik Riksbanken
agerar. Av vilken anledning har man sänkt räntan till så låga nivåer att vi nu kan se dessa uppblåsta fastighetsvärde och lånevolymer? Det kan omöjligt vara för Sverige och dess medborgares väl och ve. För det som nu har hänt är att det har inplanterats ett så fundamentalt problem i ekonomin att det nästan är omöjligt att vända trenden. Att vi sedan har en regering som följer en för Sveriges framtid katastrofal haveriagenda med stora lånefinansierade skattesänkningar kan det nästan bara gå käpprätt åt h-e. Det som Sverige behöver är ansvarsfull regering som sanerar ekonomin och verkar för en långsiktig hållbar utveckling.
Detta drabbar givetvis inte de med gamla lån.

Ett annat stort problem är att det finns en stor tröskel för en arbetarfamilj att köpa ett hus eftersom man tvingas betala pantbrev och stämpelskatter.

Bara dessa skatter kan lätt komma upp i nära 100 000:- som ett arbetarpar måste betala in till staten utan att egentligen få något som helst tillbaka för.

Det hade varit bättre om man kunnat använda dessa pengar till kontantinsatsen.

Vedervärdiga skatter.
SE PÅ USA! Holmlund du briljerar igen. Ska folk som inte kan betala av lån ändå få dem? Herregud hur tänker en del?
Hej Lennart!

Klockren analys.

Det är ledsamt att se att regeringen väljer att föra en politik som kommer att försämra människors möjligheter att skaffa sig en bostad. Jag håller helt med dig att det drabbar unga människor som vill köpa något och bo tillsammans. Varför ska dem ha sämre möjligheter?

Mvh

Roger Jönsson (S)
Ystad
Roger kanske för att de ska slippa gå ifrån hus eller lägenhet sen med massvis med skulder? Döööh tänkte inte på det
Jag tycker att det i grunden är bra att du (=Lennart Holmlund) vill se fler avregleringar på bostadsmarknaden. Som kommunalråd i den största kommunen i regionen kan du även göra det så här:

- Sänk skatten. Skatten i er kommun är 33,24% på arbete, om jag inte har helt fel. Jag tror att det går att sänka skatten med en procentenhet om man ligger i. Du kommer nog inte bli populär om du gör det men du besparar en "arbetarfamilj" c:a 4000 kr per år. Det kan utgöra en bra början till ett hus. (Jag tycker att ordet "arbetarfamilj" känns gammaldags men det är en annan fråga)

- Bygg mer bostäder. Främst då hyresrätter så att de som vill kan få hyra sig en bostad. (Det har du nog hört förr så jag går inte in på det mer...)

- Be regeringen införa marknadshyra. Då kan vem som helst hyra sig en lägenhet i innerstaden utan att behöva vänta. Jag kan ta mig själv som exempel när jag ville flytta till en S-styrd kommun av Umeås storlek. Fem (5) års väntetid på en lägenhet i centrum. Hur ska man då kunna ta jobb där?

- Be regeringen sänka skatten/avgifterna på pantbrev och liknande så att det blir lättare att köpa sig ett hus.

Ingen sa att det här är enkelt men det förstod du säkert också.
Lycka till med valet i höst men jag hoppas att du blir utbytt som kommunalråd. Ta inte upp. :-)
Det socialdemokratiska korthuset framstod plötsligt som tydligt:

- Staten tar det mesta i skatt vilket gör det svårt att spara
- Man får istället låna allt till bostaden
- När det går åt pepparn vid en lågkonjunktur straffas man med fem års skuldsanering

Ur detta skapa ett fattigt proletariat som bildar en stabil väljarbas åt (s).
Förnamn och efternamn är obligatoriskt. E-postadress och webbadress är valfritt.
Skriv sedan din kommentar och klicka på Spara kommentar.

FÖRNAMN

EFTERNAMN

E-POSTADRESS (valfritt, publiceras ej)

WEBBADRESS (valfritt)


KOMMENTAR PÅ INLÄGGET




Regler för kommentarer

I den här bloggen eftersträvar vi en öppen debatt och välkomnar kommentarer. Men vi vill att tonen där vi tilltalar varandra är artig och att det som lyfts fram hör till ämnet för det inlägg som kommenteras.

Kommentarer som bryter mot följande punkter tas bort:
  • ej undertecknade med förnamn och efternamn
  • kränker andra personer eller utmålar dem som brottsliga
  • är rasistiska, homofobiska, sexistiska eller diskriminerande
  • innebär brott mot tystnadsplikten
  • uppmanar till brott eller annat som bryter mot lagen
Observera även att kommentarer med länkar till webbsidor innehållande något av ovanstående, inte är tillåtet, såvida det inte är av stor vikt i sammanhanget.

Din kommentar kan även bli borttaget om:
  • du använder hundratals utropstecken eller nonsensord
  • vi misstänker att skribenten inte använder sitt eget namn
Ägaren till respektive hemsida har dock rätt att, utöver dessa regler, själv avgöra vilka kommentarer som skall finnas i bloggen. Upprepade brott mot dessa regler kan innebära att du spärras från att kommentera i bloggen på hemsidan.

När en kommentar görs loggas IP-adress samt tidpunkten när kommentaren gjordes, vilket gör det möjligt att ta reda på från vilken dator kommentaren härstammar ifrån. Alla kommentarer som bryter mot svensk lag rapporteras till polis och Internetleverantör, vilket kan medföra fängelse och/eller böter samt att Internetleverantören stänger ner Internetuppkopplingen för personen som gjort kommentaren.